豐樹以19.6億港元出售又一城寫字樓部分 將提升財務靈活性

新加坡淡馬錫旗下的豐樹泛亞商業信託近日宣佈，與一名獨立第三方簽署協議，將出售位於香港九龍塘又一城的辦公樓部分，成交金額約為19.6億港元。該物業預計將於2026年2月完成交易，出售物業樓高四層，可租賃面積約21.4萬平方呎，成交每平方呎約9160元。截止2025年9月30日，此物業的出租率達到94.2%，獨立估值同樣為19.6億港元。 豐樹將保留又一城商場部分的全數權益及經營權。商場部分的可租賃面積達58.9萬平方呎，截至2025年3月底，其獨立估值為217.77億港元，出租率幾乎達到100%。據市場消息指，出售辦公樓所得收益將用於減少集團負債，並提高財務靈活性以抓緊未來的投資機會。 近期，香港地產市場顯示出回暖的跡象，投資者對高質素商業物業依然抱有興趣。此舉亦顯示豐樹在資產調整上的精妙操作，力求資源的最佳分配。