元朗二手樓市回暖 本月成交活躍

元朗地區在本月的二手樓市交投表現相當活躍，顯示出市場逐漸回暖的跡象。根據中原地產副區域營業經理王勤學的分析，近期拆息的回落對樓市的影響顯著，促使買家信心回升，進一步推動了二手樓的成交量。至今，元朗本月已錄得約95宗二手成交，顯示出市場的活躍程度。

其中，位於蝶翠峯的7座中層C室以429萬元成交，實用面積為501方呎，兩房間隔，成交實呎達到8563元。這宗交易的買家為外區用家，顯示出元朗樓市吸引了更多來自其他地區的買家。原業主於2005年7月以140萬元購入該單位，經過多年持有後，現時帳面獲利達289萬元，增值幅度高達2.1倍，這也反映出元朗地區的樓市潛力。

隨著市場環境的改善，專家預測未來幾個月內，元朗的二手樓市將持續受到關注，並可能會吸引更多買家進場，進一步推動成交量的增長。