美國6月二手樓銷售意外回落 遜於市場預期

全美不動產協會(NAR)最新公佈的數據顯示，美國6月二手樓銷售表現遜於市場預期，錄得按月回落2.4%。以年率計，上月二手樓銷售量為409萬間，低於市場原先普遍預期的420萬間。 NAR分析指出，導致上月房屋銷售意外下跌的主要原因，是美國樓價已攀升至紀錄高位，加上按揭利率持續居高不下。這些因素共同削弱了潛在買家的入市意欲，令他們大多採取觀望態度，從而減慢了市場的交易步伐。 市場人士普遍關注，在高息環境下，買家購房成本顯著增加，房屋負擔能力成為影響美國樓市活動的關鍵因素。