眾安銀行（ZA Bank）近日宣佈，推出名為「租約 Cashout」的創新金融服務，旨在協助香港業主提前收取未來租金。這一舉措讓業主無需經過繁瑣的財務安排，即可將未來高達兩年的租金一筆過套現，有效增加資金管理的靈活性。 香港房地產市場近年來經歷波動，樓價持續走低，但租賃市場卻逆勢上升。根據最新的市場數據，私人住宅租金指數持續上揚，對於業主而言，市場環境雖穩中有升，但傳統租金收取方式往往需要提供租金折扣，影響資金周轉能力。 新推出的「租約 Cashout」服務正是瞄準了業主的這項需求。業主只需提供有效租約，即可向眾安銀行申請，提前收取未來的租金。例如，以一個月租金為兩萬港元的物業為例，業主若希望一次性收取全年租金，通過該服務可申請24萬港元的貸款，扣除一次性5%手續費後，淨得22.8萬港元。 眾安銀行零售貸款及卡業務主管朱宗焜表示：「這項服務不僅讓業主可以靈活運用現金流，亦無需抵押物業。我們期待這種模式能活化資金流動，促進香港樓市的可持續發展。」 市場消息指，這一創新或將促使其他金融機構效仿，進一步推動租賃市場及資產管理行業的革新。香港租賃市場的活躍將為金融機構帶來新的機遇。」
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