樓市交投市況略見放緩，中原城市領先指數CCL持續窄幅波動

樓市交投市況於2月底撤辣後相當熾熱，但踏入4月後市況稍放緩。根據中原城市領先指數CCL顯示，最新報146.30點，按周跌0.12%，主要受到市傳大型銀行削按揭現金回贈至零、審批收緊等因素影響。儘管CCL連跌兩周共0.40%，但跌幅温和，未有跌穿低位，近4周持續於146點水平窄幅徘徊。中原研究部高級聯席董事楊明儀指出，一手新盤搶佔市場購買力，二手繼續拉鋸受壓，樓價反覆牛皮。展望短期樓價仍然於145點到150點之間反覆爭持，未有向上、或向下的訊號。另外，CCL Mass報146.75點，CCL(中小型單位)報145.63點，CCL(大型單位)報149.72點，四大分區樓價繼續反覆。港島、新界西上週跌而今周升；九龍、新界東上週升而今周跌。各區CCL Mass指數均在2017年水平徘徊，顯示市場整體仍處於相對穩定的狀態。