內地3月新屋均價跌幅收窄 二手樓價按年續跌擴大

國家統計局最新發布的70個大中城市住宅銷售價格變動數據顯示，3月份內地新建商品住宅市場跌幅有所收窄，但二手住宅價格按年跌幅則進一步擴大，反映整體樓市仍處於調整階段。 數據指出，3月份新建商品住宅平均銷售價格按月下降0.21%，較前一個月的0.28%跌幅有所收窄。然而，若從按年表現來看，新建商品住宅均價則錄得3.6%的跌幅，較前一個月的3.5%跌幅略為擴大。在城市層面，當月有14個城市的新建商品住宅價格較上月錄得升幅，多於前一個月的10個城市；但按年計算，僅有4個城市的新建商品住宅價格較去年同期上漲，少於前一個月的5個城市。 至於二手住宅市場方面，3月份的均價按月下跌0.24%，跌幅亦較前一個月的0.43%有所收窄。值得留意的是，當月共有13個城市的二手住宅價格按月錄得上升，遠超前一個月的僅2個城市，顯示部分地區市場情緒有所改善。 不過，從按年數據觀察，二手住宅均價的壓力依然顯著，3月份按年下降6.33%，跌幅較前一個月的6.31%進一步擴大。報告更指出，所有大中城市的二手住宅價格按年均呈現下跌趨勢，凸顯二手市場面臨的持續挑戰。