長沙灣時穎中心低層工廈單位連約放售 意向價3961萬元 回報率料達5.83釐

市場消息指出，長沙灣永康街時穎中心一個低層工業單位，現正透過代理行美聯工商代理放售。該物業目前連租約出售，為投資者提供穩定的租金收入及具吸引力的回報率。 據美聯工商客户經理袁錦標透露，是次獲業主委託出售的單位位於長沙灣永康街51-53號時穎中心低層，建築面積約8803平方呎（未核實）。業主意向售價為3961.35萬港元，摺合每平方呎約4500港元。 物業現時租予一家眼鏡工場，每月淨租金收入約為19.26萬港元。按此計算，租金回報率高達5.83釐。市場人士普遍認為，在現時的投資環境下，這類能提供穩定現金流且回報率較高的工業物業，對尋求長線固定收益的投資者而言，尤其具有吸引力。