嘉裏建設成功售出「緹外」頂層豪宅，香港豪宅市場呈現新機遇

嘉裏建設（00683）最近以招標形式成功售出位於九龍半山的超級豪宅項目「緹外」中的一個頂層特色全層相連單位，成交價達5.8億港元。該單位實用面積為8,444平方呎，並擁有5,550平方呎的天台及1,265平方呎的前庭，格局設計包括5房5套房及4間工人房。此次交易的實用呎價約為68,688港元，並包含兩個住宅停車位。這宗交易標誌著「緹外」項目中所有頂層特色單位已經售罄，自項目推出以來，已累計售出40夥，總成交金額超過128億港元，平均實用呎價約6萬港元。

從最新的市場數據來看，香港豪宅市場近來受到多種因素的影響，包括地緣政治緊張局勢以及利率上升的擔憂，導致市場波動性增加。然而，豪宅市場的特定細分市場仍然表現出強勁的需求，尤其是對於擁有獨特設計及優質配套設施的高端物業。

嘉裏建設作為香港知名的房地產開發商之一，持續在豪宅市場中扮演重要角色。儘管目前香港股市的市盈率在10至12倍之間，低於歷史平均水平，但嘉裏建設依然成功吸引高端買家關注，這反映出其在市場上的品牌影響力和產品質量的可信度。

整體而言，嘉裏建設在本次交易中再次展示了其在設計和市場定位上的精準把握。隨著香港豪宅市場的持續發展，類似的高端物業可能會繼續吸引投資者和高淨值人士的注意，為市場注入新的活力。