Berkeley 集團Milton Keynes「Eastbrook Village」新一期住宅項目即將登場，香港投資者關注度升温

英國頂尖發展商 Berkeley Group 旗下 St Joseph，於牛津–劍橋經濟走廊核心的 Milton Keynes，正式進入下一階段的 Eastbrook Village 發展計劃。市場消息指，全新一期將於 10 月 11 日啟動推出，涵蓋 1 至 5 房單位，為首期 194 單位以外續推添新動力。 這個佔地逾 950 英畝的大型可持續社區，合共規劃提供逾 4,600 套低碳住宅，兼配三所小學、一所中學、健康中心、商舖、辦公空間與社區設施等完善配套，並設有 150 英畝郊野公園、線性公園、運動場等公共綠地，體現全方位生活理念。 交通方面，Eastbrook Village 駕車約 10 分鐘可至 Milton Keynes 中央車站，搭乘快速列車僅需約 35 分鐘直達倫敦 Euston；毗鄰 M1 高速公路，交通聯繫優越。地段亦靠近牛津與劍橋兩大學府，與金融城、倫敦大學等形成金三角優勢地位。 Berkeley Group 擁有良好市場口碑，其豪宅建品質量屢獲肯定，曾於 WhatHouse? Awards 榮獲 2024 年「最佳大型房屋建商」金獎，2023–2025 年獲 HomeViews 認定為「英國最佳建商」之一。 香港市場方面，Eastbrook Village 已確認由仲量聯行擔任香港區銷售代理，進一步提升本地投資者關注度。根據早前資料，項目平均租金回報率估計達 5.1%，89% 區內學校獲 OFSTED 評級「良好」或「卓越」，展現優質生活與投資雙重吸引力；首批單位預計於 2026 年第三至第四季落成，價格由約 26 萬英鎊起（約 271 萬港元）。 綜觀以上資料，Eastbrook Village 不僅具備龐大規模與完善配套，更坐落於創新經濟走廊核心位置。市場消息指，香港投資者對該項目興趣濃厚，特別是自住家庭與追求穩健租金回報的買家，均視為難得機遇。