新世界工商及豪宅銷售報捷 「83 永康街」錄大額成交 「PAVILIA ROSA 滶藴」屢創新高

新世界發展 (00017) 近日公佈旗下多個地產項目銷售進度，涵蓋工商舖及住宅，其中九龍西甲級商廈「83 永康街」累計售出逾75個單位，而旗下超級豪宅「PAVILIA ROSA 滶藴」在7月份亦錄得理想銷售表現，部分單位更創下同類新高。 **工商物業方面：「83 永康街」銷售近八成** 據新世界披露，位於九龍西的甲級商廈「83 永康街」已累積售出超過75個單位，佔已推出價單單位近八成，平均成交呎價約7,500元。買家比例顯示，投資者與自用客各佔約四成及六成。該項目近期錄得一宗大手成交，有買家斥資1.4億元購入6樓全層單位作長線投資，並計劃將部分空間撥作企業自用。 值得留意的是，早前市場有報道提及，「83 永康街」項目於2024年首次開售時的呎價曾約13,000元，而新世界於2017年購入該地塊時的購地價約為每呎8,000元。 **豪宅項目「PAVILIA ROSA 滶藴」屢創新高** 在新世界旗下的住宅銷售方面，位於九龍核心傳統低密度地段的超級豪宅「PAVILIA ROSA 滶藴」表現搶眼。根據公佈，7月份成功售出5夥瑰麗級住宅單位。其中，7樓E1單位，實用面積為561平方呎，採用兩房連梗廚設計，最終以1,982.1萬元成交，實用呎價高達35,332元，刷新了同類兩房户型的最高成交價紀錄。 此外，該項目透過招標形式售出的瑰麗級低密度大宅，平均售價逾5,600萬元，實用呎價接近4萬元。另一個備受矚目的成交個案是四房連天台特色户，以9,144萬元易手，實用呎價達56,866元，成功創下今年豪宅樓花呎價的新高紀錄，反映市場對頂級豪宅的需求依然殷切。