中原城市指數上升 樓市持續看好

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀表示，最新中原城市領先指數（CCL）報141.29點，按周升0.14%，達到十月以來的次高水平。隨著近期樓市熱度增加，多個新盤如灣仔和元朗的項目皆受到市場熱捧。美國與本港銀行宣佈的減息措施進一步刺激樓市需求，短期內樓價仍有上升空間。 市場消息指出，隨著貿易局勢的正面發展，投資者對樓市的信心有所增強。在四季的展望中，CCL有望挑戰143.02點，目前距離該目標僅差1.73點或1.22%。今年樓價從5月的低位回升，CCL指數在幾個主要時段的累計升幅令人鼓舞，較低位上升4%以上。 此外，10月美國聯儲局減息0.25釐，以及本港銀行調低港元最優惠利率0.125釐，這些舉措均有助於樓市回暖。近日公佈的新盤如啟德 MIAMI QUAY II 和灣仔 SPRING GARDEN 的銷售信息也令市場充滿期待。 四區樓市中，新界西的CCL Mass錄得129.94點，按週上升0.77%，而新界東則下跌0.61%。綜合今年的指數變化，八大樓價指數尚有增長空間，年初至今CCL累積上升2.65%。 展望未來，市場人士普遍認為，隨著政策環境改善及需求保持活躍，樓市有望在短期內繼續向好發展。