新世界及港鐵黃竹坑項目首輪發售138伙即日沽清 大手客佔比逾54%

新世界（0017）及港鐵（0066）於黃竹坑港島南岸的最新住宅項目，自上月底開始招標發售，昨日進行了首輪以價單形式的發售，共推出138個單位，並在當日即告售罄。新世界發展的營業及市務部總監何家欣表示，在昨日售出的單位中，共有26組大手客參與，涉及75個單位，按單位數量計算，大手客佔比超過54%。其中一位最大手豪客更斥資近8000萬元購入8個單位，此外還有三組大手客各自購入5個單位。

何家欣進一步指出，連同早前的招標發售，該項目至今已售出186個單位，套現金額超過38億元。為了滿足市場需求，項目昨晚亦已加推第3號價單，涉及77個單位，包括2個4房戶、6個3房戶及69個2房戶，這次的價格輕微上調1至2%。

她透露，將會與合作夥伴商討稍後再加推更多單位，並且預計將會有提價的空間。今批單位的實用面積介乎476至1261方呎，定價範圍為1137.4萬至4376.8萬元，折實價格則為909.9萬至3501.4萬元，折實實呎價格在19075至27767元之間。其中，36個單位的折實價低於1000萬元，13個單位的折實實呎價格低於2萬元。

整批單位的平均實呎價格為27,658元，總值約11.5億元，而折實均呎價格則為22,126元，總值約9.2億元。這一系列的銷售情況顯示出市場對於該項目的強烈需求，未來的發展前景值得期待。