金朝陽申請延長希雲大廈強拍時間及下調底價

金朝陽（0878）持有大部分業權的銅鑼灣希雲大廈，原定於本月17日進行強拍，但最終未承接，成為《強拍條例》自1999年實施以來，第四度「流拍」個案。金朝陽今日公佈，公司已向土地審裁處提出申請，包括延長舉行進一步拍賣的時間額外3個月，從下月29日至8月29日，同時申請下調底價，以符合該地段當前市值。希雲大廈位於禮頓道128至138號及希雲街2至30號，建於1959年，樓齡約65年，為一幢11層高商住樓宇。金朝陽持有約88.79%業權，今年2月獲批強拍，底價為24.25億元，可建樓面約19.8萬方呎，即每呎樓面地價約1.2萬元。然而，考慮到香港現時經濟狀況及房地產市場，金朝陽決定放棄競投，因估值報告顯示項目重建後市值約21億元，低於底價約13%。