雅典居海景單位連車位逾千萬元售出，實用呎價達$12,563

近期二手物業市場保持活躍，馬鞍山知名屋苑雅典居錄得新成交，售價再次突破千萬元大關。據世紀21奇豐物業消息，一個位於雅典居9座中層C室的單位，剛以1,098萬元包括車位的價格售出。該單位實用面積874平方呎，設計為三房兩廳配置，享有西北方吐露港全海景。 據瞭解，該物業的原業主於2007年5月以440萬元連車位購入，持有19年後轉售，賬面淨賺658萬元，期間升值幅度達1.5倍。現時該單位的實用呎價為$12,563。 本港樓市在觀望政策影響下，買家仍以優質單位為著眼點，特別是具備稀缺景觀及完善設施的物業更受青睞。「市場消息指，今年樓市走勢相對穩健，部份優質二手房產價格有所回穩，猶如雅典居這類優質物業正受投資者及自住買家的青睞。」 此外，近期香港股市仍顯波動，主要受環球金融市場走勢和政策變動影響。然而，房地產作為相對穩定的資產類別，在這段不確定時期成為不少投資者的避風港。投資者對於節税政策及房地產相關政策的進一步細節保持關注。