永泰地產「雲向」銷售理想 趁勢加推77夥 折實入場價368.4萬元

永泰地產(00369)旗下「雲向」項目，繼日前首輪銷售錄得理想成績後，市場消息指，發展商有見向隅客眾多，昨日隨即加推價單第3號，涉及77個單位。據永泰地產執行董事兼銷售及市務總監楊聰永表示，是次加推屬「原價」發售，務求回應市場需求。 該批加推單位涵蓋開放式至兩房連儲物室户型，實用面積介乎287至445方呎。價單定價介乎460.5萬至872.3萬港元，實用呎價則為15,990至20,139港元。扣除最高達售價20%的總折扣優惠後，單位折實售價由約368.4萬至697.9萬港元，折實實用面積呎價約為12,792至16,112港元。 楊聰永指出，項目首輪銷售反應熱烈，客源分佈亦顯示出有趣趨勢。在推售前，意向登記客户中，港島區佔約5%，九龍區約佔10%，新界區則高達約80%。然而，於首輪銷售中，港島區買家比例上升至約10%，九龍區亦升至約13%，新界區則維持約77%。他認為，這反映了其他地區的買家對北部都會區發展潛力充滿信心，並視其具備投資價值。當中，更錄得有大手買家斥資逾2,800萬港元，購入6個單位，顯示市場對該區前景的認可。 付款辦法方面，首輪買家中約83%選擇了現金付款計劃，餘下約17%則選用建築期付款計劃。