測量師學會倡訂立專屬法例 統一收購宏福苑業權 涉資或達70億港元

香港測量師學會針對大埔宏福苑火災後的長遠安置，發表具體建議，盼藉由專屬法例加速處理賠償及安置事宜。學會指出，應該為此個案訂立獨立法例，以成立專責法人團體來統一收購大廈的所有業權及處理保險賠償，估計整個計劃涉及金額可能達到70億港元。 學會建議首先向立法會提出專屬法例，以便迅速成立法人團體，統籌及簡化收購和協商程序，避免因業主失聯或逐户談判所帶來的困難。具體來説，這個建議可大幅縮短處理時間，保障業主的權益。 此外，對於賠償安排，學會建議以「收購金額」加上「恩恤補貼」的方式為居民提供多種選擇，估算大埔宏福苑近90萬平方呎的實用面積，參考火災前的市場成交價，整體收購價格可能約為50至70億港元。此方法使居民可以更靈活地選擇合適的新居所。 最後，針對宏福苑原址的用途，學會建議將其轉為紀念公園或其他公共設施，避免巨額重建投資，同時為社區環境提供升級的悼念空間，減少財政負擔並改善市民生活質素。 市場消息顯示，香港近期房地產市場需求依然強勁，政府對於房屋重建及安置政策的靈活應對也成為社會關注的焦點之一。