政府優化鄉郊度假營及村屋民宿發牌指引 冀推動深度旅遊發展

為配合《施政報告》提出推行特色地方主題深度遊的施政方向，政府近期宣佈放寬鄉郊地區營運度假營及村屋民宿的牌照申請要求。民政事務總署轄下的牌照事務處已公佈兩份全新指引，旨在便利有意在鄉郊地區經營度假營或以鄉村屋宇經營民宿的人士，能更順暢地申請相關賓館牌照。 根據當局闡述，這兩份指引的核心在於，在確保樓宇及消防安全的大前提下，可依據度假營地和鄉村屋宇的實際情況，彈性訂定其樓宇及消防安全要求。指引亦涵蓋更清晰和具體的規定及措施，以提升鄉郊地區營運度假營和民宿的便利性。 具體而言，市場消息指，新指引針對位處偏遠、未能直接連接緊急車輛通道或街道消防栓的度假營和鄉村屋宇，牌照處將容許因應實際環境，在符合消防安全要求下，批准採用更具彈性和可行性的消防安全措施。例如，可考慮設置推車式乾粉滅火器，以及安裝獨立火警偵測器，以提升整體營運的便利性。 此外，考慮到於1961年前建成的鄉村屋宇，其建築狀況或未能完全符合現行訂明標準，牌照處會視乎個別情況審視。申請人可於結構安全、耐火結構、逃生途徑、照明和通風等方面，採用因地制宜的替代方案，以符合樓宇安全的基本要求。此舉有望為歷史建築的活化利用提供更大彈性。 民政事務總署強調，牌照事務處將繼續在保障市民樓宇及消防安全的前提下，致力為業界「拆牆鬆綁」，持續檢視並優化賓館牌照的審批制度。投資者關注，此舉有助於活化鄉郊經濟，並為旅客提供更多元化的住宿選擇，迎合近年興起的本地深度遊及綠色旅遊趨勢，進一步推動本港特色旅遊的發展。