利嘉閣：三月工商舖買賣宗數錄416宗 創八個月新高 總值按月勁升1.33倍

據利嘉閣（工商舖）地產最新發布的市場數據顯示，2026年3月份本港工商舖物業買賣登記表現強勁，宗數錄得416宗，較2月份的363宗大幅上升14.6%，創下近八個月以來的新高。同期，登記總值更按月飆升近1.33倍至61.24億元，主要受月內數宗大額商廈交易帶動。 利嘉閣（工商舖）地產董事黃應年指出，3月份的登記量在農曆新春傳統淡季後仍能錄得理想升幅，反映工商舖市道有望進一步回暖，市場氣氛漸趨活躍。細分至各物業範疇，上月三大類工商舖物業的買賣登記量均錄得升幅。其中，商廈升幅最為顯著，按月攀升逾兩成；工廈買賣宗數亦有近16%的增長；而店舖交投量則微升約7%。 工廈市場表現尤其突出。利嘉閣（工商舖）地產工商部高級營業董事朱亮恆表示，工廈買賣登記量已連續第四個月上升，並錄得225宗，創下近14個月以來新高，是八個月以來首度突破200宗水平，按月升幅近16%。工廈登記宗數佔整體工商舖買賣的比例達54.1%，較2月份的53.4%微升0.7個百分點，反映其在市場上的主導地位。值得留意的是，3月份工廈登記總值達14.78億元，按月大升27.1%，為本年度以來新高，平均每宗成交均價約為657萬元。 商廈買賣則呈現「量穩值升」的格局。黃應年分析指，商廈登記量在經歷反覆後趨於穩定，3月份錄得85宗成交，較2月份的70宗反彈21.4%或15宗，顯示市場正逐步整固回穩。受惠於月內數宗億元計的大額交易刺激，3月份商廈買賣登記總值激增近4.6倍，達到34.17億元，為近三個月以來最多。 至於店舖市場，利嘉閣（工商舖）地產商舖、商業及投資部高級營業董事鄭得明表示，店舖買賣宗數在連續兩個月上升後，時隔三個月再度重上百宗水平。3月份共錄得106宗店舖買賣登記，按月增長7.1%，表現平穩。登記總值則急升43.9%，至12.30億元，重新站上10億元關口，亦是本年度以來的次高水平，整體呈現量值俱升的良好態勢。