中原地產十大屋苑週末成交按周跌25% 陳永傑料樓市回穩

中原地產公佈，其監察的十大屋苑於本週末共錄得6宗成交，較上週末的8宗減少2宗，按周跌幅達25%。據地產代理數據顯示，此情況反映二手住宅市場交投持續受壓。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑分析指出，近期市場焦點主要集中於一手新盤。他提到，單在過去三天，市場便有兩個全新住宅項目進行了首輪銷售，並錄得熱烈的認購反應，這有效鎖定了市場上相當一部分的購買力。這批購買力轉投一手市場，無疑令二手物業的交投氣氛變得審慎。 市場分析普遍認為，一手新盤在定價策略及提供的優惠上往往較具競爭力，加上發展商積極推售，容易吸引準買家目光，分流二手市場的潛在需求，加劇了二手交投的觀望情緒。 然而，陳永傑亦留意到市場上正陸續浮現一些正面消息，尤其隨著美國中期選舉塵埃落定，未來全球經濟政策走向料將趨於穩定，有助於減輕宏觀經濟層面的不確定性。他預計，這些利好因素將有助於穩定本地樓市交投，料未來將呈現平穩發展的態勢。