大銀地產「翠雅山」唯一複式户逾4400萬元易手 實用呎價約1.77萬

由大銀地產發展的九龍半山大埔道住宅項目「翠雅山」，近日錄得一宗大額成交。據市場消息指，該項目唯一的複式户，經香港置業促成交易，最終以約4417.92萬港元成功易手。按單位實用面積約2496平方呎計算，摺合實用呎價約1.77萬港元。 是次成交的單位為第2座低層複式户，內部實用面積約2496平方呎，並附設約517平方呎的前庭花園，令總實用連花園面積逾3000平方呎。單位採四房連套房設計，更擁有一條長約60呎的特大私人花園。據悉，該户型設計獨特，停車場設於同層，私隱度極高，屬市場上罕有的優質放盤。 香港置業營業董事文啟光表示，近期儘管美國聯儲局議息結果一如預期維持利率不變，但市場普遍預期年內仍有加息可能，加上股市大幅波動，恆生指數更一度創下年內新低，為整體樓市帶來短暫的觀望情緒。然而，他指出，豪宅市場表現持續強勁，屢錄大手承接，反映香港在全球地緣政治風險下，仍憑藉其獨特優勢，有效吸引環球熱錢流入，成為資金的「避風港」。因此，供應極度稀缺的超級豪宅，自然備受追捧，成交價位亦維持堅挺。