中央發聲穩定房地產市場，推新措施尚需時日

《求是》雜誌近期發表文章，強調要促進房地產市場健康發展，指出這有助於穩定內地經濟。文章呼籲使用更有效的政策改善市場預期，盡快縮短市場調整期。市場消息指，中央意圖避免房地產行業長期下滑。 野村最新報告指出，官媒的表態顯示中央對房地產市場的重視，強調需要果斷行動來穩定行業。報告預期，由於貿易緊張局勢及出口增長不確定，內地或需加強政策，例如清理房企欠款。然實際推出時間尚未確定，視乎經濟壓力及政策準備情況。 據悉，市場普遍認為傳統政策工具已被廣泛應用，未來需要開發更具創新的策略。文章提到政策應符合市場預期，避免陷入長期博弈，這被解讀為中央可能採取綜合措施來應對房地產問題，不過這一觀點去年已多次出現。 野村進一步指出，這次官方罕見承認了房地產銷售和價格的顯著回落，這對實體經濟有著深遠影響。與此同時，《求是》作為中央政策的傳聲筒，此次文章被看作是自2021年房地產危機以來，對市場最全面的評估，反映政策制定者的關注。然而，該文章由住房部一位副主任落款，意味著其觀點或未完全獲得高層的批准。