中美關稅談判有進展 港島豪宅市場再現大額一手成交

隨著中美雙方在關稅戰方面的談判取得一定成果，以及本港拆息持續回落，香港島的豪宅市場再度活躍，出現多宗大額一手成交。最近，南豐及豐資源旗下的南區分層豪宅深水灣徑8號，透過招標方式成功售出第1座7樓A室。該單位的實用面積達3407方呎，設計為4房4套，成交價高達2.1348億元，實呎62,660元（不包括車位），買家需在90日內完成交易。值得注意的是，這是自2021年12月以來，深水灣徑8號近四年半內的首宗一手成交。

南豐方面表示，此次成交的價格與該項目以往同層單位的成交價相近。根據成交紀錄冊顯示，與此次新成交單位相鄰的第1座7樓B室，實用面積為3641方呎，同樣為4房4套設計，於2019年2月的成交價為2.2865億元，實呎62800元（同樣不包括車位），這意味著此次成交的呎價相對穩定。

自2018年10月開售以來，深水灣徑8號已累計售出20個單位，佔該項目分層單位總數52伙的近四成，套現總金額約56億元，顯示出該豪宅項目的市場需求依然強勁。