摩根大通料中國樓市或迎轉捩點 有望帶動股市跑贏新興市場

投資銀行摩根大通發表研究報告指出，中國房地產市場正逐步走向一個重要的轉捩點，並預期此趨勢有望帶動中國股市表現，超越其他新興市場股市。市場普遍關注內地樓市走勢對整體經濟的影響，而大行的最新研判為市場注入樂觀情緒。 該行分析認為，香港樓市的復甦跡象正逐步蔓延至內地主要城市。同時，中國股市早前的反彈所帶來的財富效應亦正在滯後顯現，這兩項因素均被視為有助於重振整體住房需求的重要推動力。 摩通續指，在經歷長達五年的調整期後，內地房地產市場在今年3月已開始呈現初步的復甦跡象，進一步印證了市場正逼近轉捩點的觀點。基於此，摩根大通對中國市場前景持相對樂觀態度，預計其有望超越其他新興市場的表現。 政府上週公佈的相關數據亦為上述觀點提供了支持。數據顯示，雖然3月份全國新建商品住宅價格連續下跌，但跌幅已收窄至約一年以來的最低水平。更值得留意的是，同期有13個城市的二手房價格錄得上漲，創下近三年來的最多數目，這些數據均強化了市場對樓市情緒的樂觀看法。