利福國際啟德「雙子匯」2期租率目標明年中達六成 慎看明年零售市道

利福國際集團主席兼執行董事劉鑾鴻近日透露，旗下位於啟德的商場項目「The Twins 雙子匯」的租賃進度。他指出，目前「雙子匯」1期僅餘一層商舖待租，而2期的出租率則介乎45%至50%。市場預期，隨著戲院及其他主要商户陸續開業，「雙子匯」2期的出租率有望於明年中攀升至60%水平。 談及商場營運狀況，劉鑾鴻表示，「雙子匯」在假日期間的人流量表現較佳，惟平日人流相對一般。在招攬租户方面，他坦言市場競爭激烈，形容過程為「人揀我、我揀人」，凸顯商場在吸引合適租户時面臨的挑戰。 針對政府大力推廣的「票尾經濟」概念，集團執行董事劉今蟾指出，鑑於「雙子匯」毗鄰即將落成的啟德體育園，預計項目將能從未來的大型盛事中受惠。然而，她強調為達到更理想的效果，集團將積極與商户研究，如何在明年更有效地配合盛事過後的「票尾經濟」策略。劉今蟾解釋，若缺乏盛事帶動，商户較難持續吸引市民或旅客光顧，因此必須配合盛事作出靈活的策略調整，以發揮最大效益。至於對明年本港零售市道的展望，集團執行董事劉今晨則持審慎態度。 此外，利福國際今日亦宣佈一項重要的藝術企劃。已故國際知名藝術家草間彌生(Yayoi Kusama)的巨型雕塑作品《Dancing Pumpkin》已正式進駐「雙子匯」，此舉標誌著集團在推動藝術融入公共空間的承諾上邁向新章。這座鉅作被譽為草間彌生創作生涯中體積最龐大、工藝最精湛的代表作之一，其高約5米、直徑達8米的龐大體量，成功突破了南瓜造型在結構與工藝上的限制，開創了全新的藝術創作可能。 為慶祝《Dancing Pumpkin：你好，香港！》的啟動儀式，除利福國際主席劉鑾鴻及其子女劉今晨、劉今蟾出席外，城中知名人士劉鑾雄及其夫人劉陳凱韻(甘比)一家亦親臨現場，共同見證這項文化藝術盛事，進一步提升了活動的社會關注度。