長實趙國雄：樓市轉趨活躍 發展商仍審慎去庫存 擬連環推多個新盤

近期香港樓市交投轉趨活躍，多個新盤項目開售均錄得理想銷情，帶動市場氣氛。長江實業（1113）執行董事趙國雄於早前舉行的股東週年大會上指出，現時樓市較以往明顯活躍，發展商亦不斷推出新盤應市，且市場反應相當良好。 趙國雄分析現時市場狀況時強調，儘管樓市回暖，發展商仍然普遍採取審慎策略，盡量去庫存以減少手上現有單位供應。他續指，整體商業及住宅物業市場已步入穩定發展階段。 展望未來，長江實業正積極部署推出多個矚目新盤。趙國雄透露，集團擬推出位於啟德的花語海、波老道二期、元朗錦泰路項目，以及與市區重建局合作的土瓜灣啟明街項目，以迎合市場需求。他表示，集團近一段時間雖未有全新項目推出，但預計短期內將有多個新盤登場。 其中，備受市場關注的啟德花語海項目，其一、二期已取得預售樓花同意書。趙國雄補充，待第三期單位亦取得預售樓花同意書後，整個項目預計將會分階段有序推出市場發售。集團主席李澤鉅亦對花語海項目寄予厚望，指出該盤「差不多大部分單位望維多利亞港，有期待」。趙國雄綜合市場代理的正面反應，預期該項目有望取得理想銷售表現。 此外，集團計劃於今年下半年推出波老道二期項目，市場初步反應正面，反映潛在買家對該區優質物業的興趣。而集團旗下的元朗錦泰路項目，亦已具備隨時推售的條件。至於長實與市區重建局合作發展的土瓜灣啟明街新盤，趙國雄稱只要取得預售樓花同意書，集團便會迅速部署推出市場。 在股東會上，有股東關注長實會否考慮參與北部都會區洪水橋項目的投標。長實物業投資及估價部首席經理陳文偉回應指，鑑於有關項目的標書要求相對複雜，集團旗下相關部門已動員同事進行深入研究及評估，以決定是否參與競投。