新城發展(01030)2026年10月合約銷售按年挫27.41% 累計跌逾四成 租賃收入續增

新城發展(01030)今日公佈最新營運數據，顯示集團於2026年10月份的合約銷售金額按年錄得顯著跌幅，與此同時，其房地產出租物業帶來的租金收入及商業營運收入則保持增長。 據該公司報告，2026年10月，新城發展實現合約銷售金額約10.3億元人民幣，較去年同期下跌27.41%。期內，合約銷售面積約為15.22萬平方米。累計數據方面，2026年1月至10月，集團的累計合約銷售金額約達98.56億元人民幣，按年大幅減少40.15%；累計銷售面積則約為156.5萬平方米。 在商業營運方面，數據顯示其表現相對穩健。截至2026年10月，新城發展共擁有182個房地產出租物業，總建築面積約1681.69萬平方米。受惠於此，2026年10月份的租金收入約為11.77億元人民幣，按年上升6.42%；而包含税項的商業運營收入約12.6億元人民幣，按年亦增長6.24%。 進一步看，2026年1月至10月的累計表現，集團租金收入約為113.22億元人民幣，按年增加3.76%；同期累計商業運營收入（含税租金收入）約121.3億元人民幣，按年升幅為3.71%。市場分析指，在中國內地房地產市場面臨調整的背景下，發展商的租賃及商業運營收入逐漸成為其穩定現金流的重要來源，亦是投資者關注的焦點之一。