旭輝控股啟動境外債務重組方案優化調整 股價應聲下挫逾4%

內房企業旭輝控股集團(00884)近日發出公告，宣佈正式啟動境外債務重組方案的進一步優化調整。公司旨在重塑切實可持續的資本結構，並將策略重心轉向輕資產業務線，以期提升財務靈活性並構建更具可持續性的商業模式。受此消息影響，旭輝控股股價在市場上應聲下挫，現報0.043元，跌幅達4.4%。 據公司公告顯示，是次方案優化源於公司在履行此前重組承諾時遭遇的挑戰。回顧旭輝早前的境外重組方案，該方案已於2025年12月29日正式生效。根據協議，方案中包含合計4000萬美元的「頭部現金」支付安排，其支付節奏為重組生效日(RED)支付約1000萬美元；重組生效日後六個月再支付約1000萬美元；餘下約2000萬美元則於重組生效日一年後陸續支付。 根據旭輝控股的説明，公司一直積極推進倫敦投資物業的出售工作，以期籌措資金支付第二筆約1000萬美元的頭部現金。該交易原於2026年第一季度取得階段性進展。然而，後續進程受制於公司無法掌控的外部因素，包括持續惡化的市場環境及複雜的地緣政治局勢，導致交易進度嚴重受阻。上述外部不利因素顯著抑制了市場情緒，削弱了潛在買家的意願，並大幅拖長了整體交易週期，最終導致公司無法在到期日如期支付該筆款項。 有鑑於當前情況及為應對宏觀經濟環境的挑戰，旭輝控股決定對其境外債務重組方案進行優化，以期為公司發展注入新動力，並確保債權人的權益能得到更妥善的處理。此舉亦反映了內地房地產市場近年來面臨的嚴峻挑戰，多家房企正積極尋求債務重組，以應對流動性壓力並調整其營運策略。