中原陳永傑預測「瑧爾」首批單位將快速售罄

中原地產亞太區副住宅兼住宅部總裁陳永傑指出，由新世界發展（00017.HK）推出的全新柯士甸樓盤「瑧爾」，僅提供63個單位，並已公佈首張價單，涵蓋30個單位。這些單位的開價較同區其他新盤低逾一成，且折實後售價均低於800萬港元，加上起步價僅為491.7萬港元，吸引力頗大，預計市場反應熱烈，有望快速清空。 西九高鐵圈一帶的新興物業近來租金錶現強勁，每呎租金普遍超過60港元，部分甚至超過70港元，租金回報率達到3.5釐，對長線投資者來説頗具吸引力。發展商提供的層購優惠，有望吸引大手買家入市，特別是對層購有偏好的內地買家。 市場消息指，本月一手樓成交已錄得1150宗，有望全月突破2000宗，甚至達到2300宗，創下今年單月新高。年初至今，一手成交宗數已超過1.7萬宗，預計全年將超過2萬宗，顯示一手樓市交投暢旺。 市場近期受到多項政策影響，包括利率調整及新盤供應增加，對買家決策可能帶來影響，惟市場仍對「瑧爾」首推單位寄予厚望。