啟德臨海豪宅市場：從DOUBLE COAST I成交看未來趨勢

隨著啟德地區持續發展，位於PARK PENINSULA的「DOUBLE COAST I」再度錄得物業成交，引起市場關注。該單位位於第3座28樓H室，為一房開放式廚房設計，實用面積324平方呎，以596萬港元售出，摺合呎價約1.8395萬港元。這一成交價不僅顯示出該區的樓市熱度，也反映了市場對於高端臨海物業的需求。

### 啟德地區的潛力
啟德近年來因其發展潛力及政府大力推動而成為投資熱點。該區不僅有多個新興住宅項目，還規劃了大型商業及公共設施，吸引了不少買家和投資者的目光。隨著政府基建的推進，啟德的交通便利性不斷提升，這也增強了該區的吸引力。

### 市場環境與影響
儘管目前全球市場因地緣政治緊張局勢和利率變動而顯示出一定程度的波動，香港樓市依然展現出一定的韌性。高端房產受到資產配置多元化的投資者青睞，即便在不確定性增加的背景下，仍保持著相對穩定的需求。

### 會德豐地產的角色
作為該項目背後的開發商，會德豐地產在香港擁有多個重要的住宅及商業項目。該公司不僅在地產開發上具有豐富經驗，其高品質的設計與建築也為買家提供了信心保障。

### 展望未來
隨著啟德地區的持續發展，市場預期未來將有更多類似「DOUBLE COAST I」的高端物業進行交易。這不僅能進一步提升地區的整體價值，也為投資者提供了更多的機會。對於那些關注香港高端物業市場的投資者來説，啟德無疑是一個值得持續觀察的區域。