泓富產業信託中期可分派收入按年微跌2%至9020萬元 每基金單位派5.63仙

泓富產業信託（00808）近日公佈截至6月底止之中期業績。數據顯示，期內可分派收入按年輕微下跌2%，錄得9020萬元。受此影響，每基金單位分派亦按年減少3.8%，至5.63仙。作為一項主要投資於香港收益物業的房地產投資信託基金（REIT），其分派表現一直是市場及投資者關注的焦點。 業績報告進一步披露，泓富產業信託的物業淨收入按年減少1.2%，錄得1.51。在營運方面，整體物業租用率按年下跌0.5個百分點，至94.2%。儘管整體租用率略有回落，但租户續租率表現不俗，按年上升2.4個百分點，達到70.2%，顯示該房託在租户留存方面取得一定成效。此外，該房託的資產負債比率維持在相對穩健的水平，按年僅增加0.1個百分點至26.5%。 據瞭解，泓富產業信託旗下的物業組合主要集中在香港的非核心商業區，共擁有七項物業的全部或部分權益。這些物業類型多元，包括三座甲級寫字樓、一座商用物業、兩座工商綜合物業以及一座工業物業。該房託持有的可出租總面積達127.51萬平方呎，並設有共498個車位。管理層指出，其均衡的物業組合策略旨在提供穩定的租金收入來源並有效分散風險。面對當前市場環境，該信託將繼續採取靈活的租賃策略，以期在不同的市場波動下實現高效營運，並維持其物業組合的穩健表現。