會德豐地產KOKO HILLS與MONACO MARINE同步錄新成交 聚焦住家導向買盤

市場消息指，會德豐地產旗下兩個重點住宅項目於今日雙雙迎來成交，反映市場對自住盤需求仍然穩健。 據瞭解，「KOKO HILLS」錄得約2,088.9萬元一宗成交，單位為2座12樓B室，實用面積約899平方呎，三房一套設計，間隔實用，呎價約23,236元。買家乃藍田同區客，偏好項目環境清幽及户型靈活度高，因而入市自用。 同期，「MONACO MARINE」亦錄一宗新成交，單位為1B座29樓F室，實用面積約435平方呎，兩房設計，以約1,099.5萬元售出，呎價約25,276元。據悉買家重視啟德區生活配套完整，包括鄰近Airside商場及寵物友善環境，最終作出購入決定。 整體而言，自撤辣政策實施以來，會德豐地產旗下包括KOKO HILLS與MONACO MARINE在內的新盤，已錄得多達92宗買賣，累積套現額達3,188.4萬元，當中今次兩宗成交佔比亦可觀。 業界指出，啟德區發展快速，配套日益成熟，包括交通網絡完善、新建商場與公園等，不少買家為尋求生活便利且配合都市生活節奏的自住者。相較之下，藍田KOKO HILLS則以寧靜清幽環境見稱，吸引同區住户或換樓自住買家青睞。 此外，市場亦密切關注該兩盤後續銷情及推售節奏，特別是在政府政策有利及付款計劃靈活推動下，其銷售動能是否持續為市場焦點。 總結而言，會德豐地產今日錄得之成交，再次印證兩板塊以「生活配套」與「環境品質」打動港人買家。市場關注其後銷情是否延續，而政策環境與項目推售策略亦將成為觀察重點。