美聯數據：今年首七個月洋房二手註冊量逾340宗 按年升14.6% 創五年同期新高

隨著本港樓市氣氛持續改善，洋房物業的二手交投表現亦見活躍。據美聯物業分析師岑頌謙引述美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料指出，截至2026年7月23日，本港洋房二手註冊量合共錄得345宗，較去年首七個月的301宗，按年顯著上升約14.6%，並創下自2021年以來的五年同期新高。 若按全港18區劃分，元朗區在今年截至7月23日的洋房二手註冊宗數中表現最為突出，錄得150宗，佔同期全港洋房登記量的43.5%。市場分析指，元朗區不僅提供不少入場門檻較低的洋房選擇，該區的洋房總存量亦冠絕全港各區。根據差餉物業估價署的最新資料顯示，截至2025年底，全港共有19,884幢洋房，其中元朗區便佔8,249幢，比例超過四成，成為推動該區洋房交投活躍的主要因素之一。 個別洋房項目方面，今年截至7月23日，錦綉花園錄得最高的二手註冊量，達97宗，單一項目已佔同期全港洋房二手註冊量約28.1%。緊隨其後的是大埔康樂園，錄得30宗成交。而西貢匡湖居及元朗加州花園則分別錄得16宗及15宗註冊。這些表現活躍的屋苑普遍屬於規模較大的屋苑式洋房項目，其相對完善的配套及社區環境，相信亦是帶動交投表現暢旺的原因。