佐敦谷住宅地吸引8份標書 中原測量師調升地價預測

九龍佐敦谷彩興路的新九龍內地段第6674號住宅用地日前截標，地政總署公佈共接獲8份標書。該地點設面積達4.1226萬平方呎，將用於非工業用途，最高樓面面積為37.1035萬平方呎。中原測量師行的張競達表示，近期樓市氣氛回暖，買賣成交量雙增，加上持續的低息環境，促使發展商對土地投資的興趣提升。 佐敦谷位於九龍市區半山，環境成熟，適閤中小型住宅發展。中標發展商需興建社會福利機構設施，然而因地理位置優越，投資風險相對較低。市場消息指，由於交投熱烈，中原將該地的估值從原先的18.6億港元調升至22.3億港元，樓面地價上調至每平方呎6000元，調升幅度為20%。 據瞭解，香港地產市場近期表現強勁，吸引多家發展商的關注，此次住宅地截標結果亦反映出市場對優質地段的需求不減。