香港樓市復甦：美聯物業成交量持續攀升

在香港房地產市場逐漸回暖的背景下，美聯物業（Midland Realty）於十月份的首個週末錄得十個主要屋苑共16宗成交，環比增長約14.3%，這已是連續第三週成交量上升，並達到八週以來的新高。若將範圍擴展至十五個屋苑，成交總量達18宗，按周增長12.5%。這一趨勢顯示出市場購買力的活躍，尤其是在缺乏全新樓盤推出的情況下，二手市場的交易熱情尤為顯著。

美聯物業住宅部行政總裁布少明指出，儘管一手樓盤的消化速度不俗，但購房者對二手樓盤的需求仍然旺盛。這一現象反映了在政策明朗化後，市場信心的回升，尤其是在減息週期啟動後，市場普遍預期年底前仍可能減息兩次，這將進一步刺激購買需求。

根據最新的市場數據，香港股市近期因地緣政治緊張局勢及利率變動的不確定性而出現波動。然而，香港市場的市盈率目前平均在10至12倍之間，低於歷史平均水平，這顯示出投資者對市場前景的謹慎樂觀。

隨著更多新盤計劃在本月推出，市場預計一手樓成交量將顯著增加，可能達到2000宗以上的活躍水平，進一步推動整體房地產市場的繁榮。這樣的市場轉變不僅是對房地產開發商的利好，同時也為投資者帶來了新的機會。隨著市場逐漸適應新的政策環境，未來幾個月的市場表現將成為觀察香港樓市走勢的重要指標。