宏福苑火災善後處理引熱議 施永青建議提出新方案

大埔宏福苑的五級火災距離發生已過去一段時間，屋苑結構安全問題引起廣泛關注。對於應修復還是拆建，社會上意見不一。中原集團創辦人施永青在其報章中撰文，提出讓業主將業權退回房委會，並獲得賠償以購買新居的建議。 施永青指出，業主可獲的賠償應包括樓面地價及保險公司的建築費賠償，讓災民在附近購得類似單位，迅速重建生活。不過，他提醒道，部分居屋單位尚未補地價，可能影響賠償力度，甚至無法在區內購置私人住宅。此外，居屋二手市場供應有限。 根據市場消息，房委會考慮在未來的居屋銷售中，優先安排受影響住户揀選單位，協助他們盡快安置。 另據施永青指出，宏福苑八座大廈中，有一座未受火災波及，並不在理賠範疇內。其餘七座損壞程度不一，其中兩座災情嚴重，但其他大廈若進行修葺，仍可供人居住，相關保險賠償或因此減少，部分住户可能要考慮其他安置方案。 施永青強調，從環保角度考量，毋需隨意拆卸尚可居住的大廈，政府財政亦需謹慎。施工應按現行準則進行，避免特例開啟帶來後續問題。 近日，社會各界對宏福苑災後援助措施給予支持。施強調，未來需著重預防類似事件再度發生，保護市民安全及社會財產。