長實旗下新盤銷情理想，4月私宅項目申請預售數量增加

最近市區新盤銷售情況理想，長實（1113）旗下的黃竹坑站港島南岸Blue Coast項目極速套現逾百億元後，隨即推出位於啟德跑道區的全新項目。該項目共有307夥，預計於2027年2月落成，樓花期約34個月。4月共有5個私宅項目入紙申請預售共涉2643夥，是一年來次高。其中，長實申請預售的啟德第4E區2號地盤佔地約11.78萬方呎，每方呎樓面價1.58萬元。另外，萬科（香港）的大埔馬窩項目第2、3期提供682夥及565夥，預計2026年3月落成，整個項目共提供1650夥。永泰地產於2021年7月投得古洞住宅官地，上月申請預售，項目涉765夥，預計2027年3月落成。古洞24區項目第二期上月申預售涉324夥，預計2027年6月落成。市場分析師指出，「撤辣」後樓市氣氛向好，新申請私樓樓花數量急升，而待批預售樓花單位數創近9個月新高，顯示市場信心回穩。