九龍觀塘鴻圖道世紀工商中心樓全層放售 意向價1.25億港元 引起市場關注

市場消息指出，位於觀塘核心地段的世紀工商中心一樓全層現正放售。此物業由世邦魏理仕擔任代理，意向價為1.25億港元，每平方呎約2553港元。 該樓層總面積達48952平方呎，附有穩定租約，現時出租面積約達七成。若全數租出，預計回報率可達6.5%。物業位置優越，屬於東九龍的重要商業及交通樞紐。 近年，政府致力推動「起動九龍東」計劃，加速區內的城市更新與產業升級，觀塘已成為高增值產業的中心，吸引不少企業進駐。這些政策帶動了對高標準大面積工業空間的穩健需求。 目前，香港商業地產市場穩中向好，尤其在政府政策扶持及基建完善的背景下，觀塘等新興地區的物業愈加受到投資者青睞。投資者需留意政府未來的政策方向及市場動向，為長遠佈局作準備。