美聯樓價指數續升 創一年半新高

美聯物業最新公佈的「美聯樓價指數」報134.09點，按週上升0.39%，連續三週上升。與四星期前相比，指數上升了1.48%，本年迄今的樓價累積升幅擴大至4.65%，比起年內低位大幅上升6.18%，創下近一年半新高。 根據市場消息，雖然「美聯信心指數」最新報73.7點，按周下跌1.6%，但仍然處於高位，顯示市場預期樓價有望繼續上升。分析師岑頌謙指出，該信心指數反映業主對樓市未來的樂觀態度，仍高於平均值。 值得留意的是，來自美國的金融政策動向或對香港樓市帶來影響。美國近期調低利率0.25%並重啟買債策略，預計這些措施將為市場帶來支持，其影響可能在未來的樓價指數和信心指數中逐漸反映。 投資者亦密切關注中國大陸近期的房地產政策調整，政府放寬了一些城市的購房限制，可能為香港樓市帶來一定的溢出效應，推動需求進一步上升。