恆地(00012)「壹沐」項目受熱捧 反映香港樓市回暖跡象

恆地(00012)於土瓜灣道70號的嶄新住宅項目「壹沐 HIGHWOOD」，自推出以來，市場反應熱烈。截至11日晚上7時，項目已收到超過1600份登記，按首輪銷售安排的148夥計算，超額認購約9.8倍。這一數字顯示出市場對該項目的強勁需求，或反映出在當前經濟不確定性下，投資者對優質住宅物業的興趣仍然高漲。

### 香港樓市與恆地的市場地位

恆地作為香港地產市場的主要參與者之一，其開發的住宅項目一直備受關注。根據最新的財務資料顯示，該公司的市盈率在香港市場中保持在穩健的範圍內。這表明投資者對其未來盈利能力持樂觀看法，特別是在市場平均市盈率低於歷史平均水平（約10-12倍）的背景下。

### 市場環境影響與未來展望

近期，地緣政治緊張局勢以及利率上升的擔憂引發了市場的波動。然而，「壹沐」項目的成功預售反映出，儘管面臨不穩定的經濟環境，購房者和投資者對香港優質住宅的需求仍然堅挺。這可能得益於香港作為國際金融中心的地位，以及其對穩定資產的需求增加。

在未來，隨著全球經濟形勢的變化以及香港本地政策的調整，恆地及其他地產開發商將面臨更大的挑戰和機遇。專家認為，市場的回暖可能促使更多開發商加快推盤節奏，從而激發更大的市場競爭。

總體而言，「壹沐 HIGHWOOD」的超額認購不僅反映出該項目本身的吸引力，也顯示出投資者對香港樓市長期表現的信心。