港島南岸Blue Coast兩房户呎租創新高 月租3.7萬元租金回報逾3.3釐

港島南岸大型住宅項目Blue Coast近日錄得一宗兩房户租賃成交，其呎租創下同類型單位新高，市場關注區內租賃市場表現。據市場消息指，是次成交單位月租達3.7萬元，摺合實用面積呎租約68.8元。 美聯物業山頂南區豪宅黃竹坑站分行助理區域經理楊家俊表示，該行最近促成Blue Coast一個實用面積約538平方呎的兩房單位租務。單位位於2B座高層B室，並連同部分傢俱出租。 楊家俊補充，由於Blue Coast屋苑配套設施完善，樓齡簇新，加上港鐵黃竹坑站上蓋的交通優勢，深受租客青睞。是次業主提供部分傢俱，進一步提升單位吸引力，使租客願意以相對較高的租金承租。 據瞭解，該業主於2024年4月透過一手市場購入上述物業，當時成交價約為1326萬元。以現時租金水平計算，租金回報率逾3.3釐，反映項目租賃收益理想。