美國3月二手樓臨時買賣合約升幅勝預期 惟按年仍跌；企業庫存及銷售數據亦報喜

美國最新公佈的經濟數據顯示，當地樓市及企業活動在近期各有表現。據全美不動產協會（NAR）公佈的數據，美國3月二手樓臨時買賣合約指數按月錄得1.5%的升幅，超出市場原先預期的0.5%。然而，該指數若按年比較則下跌1.1%，反映出樓市復甦仍面臨挑戰。 市場分析普遍指出，儘管二手樓臨時買賣合約指數的按月升幅超出預期，為樓市帶來一絲暖意，但整體而言，持續高企的按揭貸款利率以及市場上二手樓供應緊張的局面，仍然是抑制美國樓市交易活動的關鍵因素。投資者及潛在買家對此保持審慎觀望態度。二手樓臨時買賣合約被視為預測未來1至2個月樓市成交的重要領先指標，其表現對樓市氣氛有指導作用。 與此同時，美國商務部發布的數據亦提供了企業活動的最新洞察。2月份企業庫存按月上升0.4%，升幅略高於市場預期；而1月份的數據則維持持平。更為積極的是，2月份企業銷售按月升幅顯著加快至1.7%，遠高於1月份錄得的0.6%升幅，顯示企業銷售表現有所回暖，或反映出更強勁的市場需求和消費活力。企業庫存與銷售數據為評估美國經濟活動健康狀況提供了重要參考。