西貢知名食肆全記海鮮酒家東主吳金福放售尖東新文華中心舖位

西貢知名食肆全記海鮮酒家東主吳金福等資深投資者近日放售持有多年的尖東新文華中心一籃子樓上舖。美聯旺舖高級營業董事伍賢明表示，這個舖位位於新文華中心一樓，編號為141至146號，總面積約2258方呎，現叫價約4800萬元連租約放售，呎價約2.1萬元。資料顯示，吳金福等於2012年以約2.35億元購入該廈1樓多個樓上舖，現拆售只屬其中一小部分。另外，市場消息指出，尖沙嘴金巴利道58至60A號金碧閣地下B號舖，建築面積約750方呎，以約2800萬元沽出，呎價約3.73萬元。舖位原業主為「銀城物業投資」創辦人何國鴻及相關人士，於2010年以2395萬元購入，現帳面獲利約405萬元，賺幅約17%，舖位由餐廳以約5.5萬元租用，租金回報約2.3釐。此外，中環閣麟街28號地下，則以約3900萬元成交，舖位面積約800方呎，連450方呎閣樓，合共約1250方呎，呎價約3.12萬元，原業主於2003年以955萬元購入，現帳面獲利約2945萬元，賺幅約3倍。