根據彭博社的報導，消息人士透露，新世界發展（0017）正在向銀行爭取約875億元的再融資，並已獲得參與銀行100%的承諾支持。這一消息距離該集團在本月底，即6月30日，爭取這筆巨額融資的最後期限僅剩數日。目前，貸款銀行正等待簽署相關的貸款文件，預計將在短期內落實。 根據相關文件顯示，若新世界未能如期獲得再融資，其已提供的抵押物將會被解押，銀行的原有承諾也將隨之取消。若新世界成功完成此次再融資，將成為香港歷史上最大規模的再融資項目，這將有助於該集團擺脱違約危機，並結束數月來的債務償還方案談判。 此次再融資有望將新世界在今、明兩年到期的634億元借貸延長三年，而2027年到期的241億元銀行借貸則將維持不變。不過，新世界將會提供增信條件及額外抵押物，以作為支持。 本報曾就此事向新世界查詢，但彭博社指出，新世界尚未對查詢作出回應。據悉，新世界已經為此次再融資提供了約40項物業作為抵押，其中包括位於中環的總部新世界大廈，以及尖沙咀的商業項目Victoria Dockside的第二按揭順位。同時，銀團也獲得了新世界母公司周大福企業的安慰函。 在此之前，新世界發展一直依賴債務融資來推動增長，但面對中港樓市的下行壓力，投資者對其償債能力的擔憂日益加劇。該集團早前延遲支付永續債息，甚至一度引發債券拋售。此次獲得銀團的再融資支持，有望緩解其短期財務壓力，但市場焦點將轉向能否通過第一順位抵押Victoria Dockside來獲取額外的156億元按揭貸款，以支持此次的再融資項目。
