會德豐地產「PARK SILICON」第2期認購反應踴躍 暫錄逾2100票超額24.6倍

會德豐地產旗下位於古洞北的首個住宅項目「PARK SILICON」第2期 PALO SPRINGS，近期市場反應熱烈。截至目前，該項目已暫收逾2100個認購登記。相較於本週日（16日）首輪價單推出的82個單位，初步數據顯示，項目已錄得超額認購約24.6倍，截票日期為明日。 發展商會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，項目至今接獲逾2100個認購登記，當中約三成買家為中港兩地往返人士，反映跨境置業需求持續。他續指，目前暫錄約100組大手客登記，其中更有10組買家料將購入4至8夥單位，顯示市場對項目質素與潛力具信心。黃光耀補充，發展商將於本週日（16日）即日接受招標單位認購登記，並會視乎首輪銷售情況，再考慮加推單位應市。 市場人士普遍對樓市前景抱持審慎樂觀態度。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑分析指，在世界盃結束後，本港一手及二手住宅市場交投氣氛顯著改善。他預期，「PARK SILICON」第2期項目有望達到約4釐的租金回報率，並估計本月全港一手住宅成交量可望達到1500宗水平。 為配合買家需求，中原按揭董事總經理王美鳳表示，該行特意為項目推出兩項按揭優惠。其中包括限時低息定按計劃，首三年或首五年定息可低至2.73釐。此外，亦有尊享高存息H按計劃，實際按息可低至3.25釐，按揭成數最高可達九成，為買家提供多元化的融資選擇。