二手私宅買賣活躍 利嘉閣看好十一月表現

市場消息指，受惠利率回落及經濟持續改善，香港二手私宅市場近兩季交投活躍。根據土地註冊處資料，十月份全港錄得3322宗二手私宅買賣登記，相比九月微升1%，達至三個月高位，並穩守每月三千宗以上的水平。 利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，登記總值達256.36億元，按月上升3%。按價值分類，5001萬至1億元的豪盤增幅最顯著，上升38%。相較之下，401萬至600萬元及601萬元至800萬元的中低價物業則分別減少7%及2%。 地域方面，港島區登記量微跌，九龍區上升10%，而新界區則減少5%。最活躍的長沙灣/深水埗區共122宗增長18%，北角/炮台山及土瓜灣亦有所增長。 十大活躍屋苑方面，上月錄得313宗登記，較上月增25%。其中海怡半島和天璽?天均錄得顯著增長。 陳海潮指出，截至十一月中旬，二手成交已達2534宗，預計全月可達3400宗，續創新高。最新消息顯示，中美貿易局勢緩和，市場氣氛有所改善，利安定市場。