華懋港鐵「瑜一．天海」招標再錄兩成交 套現逾6895萬元 高層維港單位受追捧

由華懋集團及港鐵公司（00066）合作發展的何文田站上蓋物業發展項目「瑜一」第IA期「瑜一．天海」，近日透過招標形式，成功售出兩夥向南維港方向的三房單位，單日合共套現逾6895萬港元，反映市場對區內豪宅物業的需求持續強勁。 是次成交的兩夥單位均位於第2A座前排，同屬向南維港方向的三房一套連儲物室間隔。其中，19樓A室實用面積為997平方呎，成交價達3369.9萬港元，呎價約3.38萬港元。另一夥成交單位為20樓A室，實用面積同樣為997平方呎，以3525.6萬港元售出，摺合呎價約3.5362萬港元。這批前排維港景觀單位憑藉其優越地利及景觀，持續受到市場追捧。 市場消息指出，買家普遍鍾情於「瑜一．天海」項目位處鐵路上蓋的優勢，並認為其兼具傳統豪宅地段、便捷鐵路交通及開揚維港景觀的特點，在市場上實屬罕有。有買家表示，由於留意到項目中高層單位僅餘極少量供應，因此在參觀後即決定入標心儀單位，以把握最後的入市機會。 截至目前，「瑜一」系列項目累計銷售已達783夥，佔全盤約93%，總銷售金額逾140億港元，反映其備受置業人士歡迎。發展商指出，全盤可售之中高層維港三房單位目前僅餘最後兩夥待售，分別為2A座21樓及25樓A室，預計將繼續吸引追求優質市區海景大宅的買家關注。