中信里昂預期港樓價將迎來復甦，綜合因素帶動市場回暖

中信里昂近日發表的報告指出，本港樓市因多重利好因素，有望在來年迎來全面復甦。市場消息指，美國或將減息，加上強勁的租賃需求推動租金收益率上升，進一步緩解了發展商及業主的賣樓壓力。 據統計，今年3月至今，本港樓價已累計反彈約6.4%。中信里昂相信，明年將成為樓市復甦之年，樓價或可望再上升約5%。在零售市場方面，低基數效應下，零售銷售表現持續改善，另外，隨著消費外流影響漸弱，港元走弱亦有望吸引更多高端消費者來港。 寫字樓市場方面，雖然受到股市表現強勁及新股活動活躍所帶動，寫字樓租賃需求有所回升，但目前空置率仍高於金融海嘯前的水平，預計需要更多時間才能完全回穩。 在本港地產板塊的選股方面，中信里昂看好華潤置地（1109）、希慎興業（0014）及領展房產基金（0823）。該行特別上調了希慎興業的目標價16.9%至21.4元，顯示對其未來增長潛力的信心。投資者或可關注這些具潛力的企業在即將到來的市場機遇中表現如何。