「首岸」第二期首批單位定價貼市吸客 業界預期一手成交有望創兩年新高

由恆地(00012)、希慎興業(00014)及帝國集團合作發展的紅磡區新盤「首岸」，其第二期今日正式公佈首張價單，為市場焦點所在。該期數作為項目的壓軸推出，發展商是次推出80夥單位應市，定價策略貼近市況。 據價單資料顯示，首批推出的80個單位，折實售價介乎658.93萬元至1559.1萬元。以實用面積計算，折實呎價範圍為18974元至24298元，而整批單位的折實平均呎價則定於21426元。觀乎定價水平，市場人士普遍認為發展商旨在提高項目的競爭力，並貼合市場預期。 中原地產亞太區副住宅兼住宅部總裁陳永傑分析指，「首岸」第二期是次推售的訂價與同系前期的貨尾單位相若，明顯採取貼市價策略。他預料此舉將能有效吸引此前因供應不足而未能成功入市的大批向隅客。陳永傑續稱，發展商此番推出單位，相信是經過審慎評估市場需求後所作出的決定，因此對項目的認購反應抱持樂觀態度，預期將十分熱烈。 展望整體一手住宅市場，陳永傑留意到本月有多個大型全新樓盤相繼推出，市場呈現「百花齊放」的局面。受此活躍氣氛帶動，他估計全月一手成交量有望達到2500宗，屆時將有機會創下近兩年按月新高，顯示市場購買力正逐步釋放。紅磡區位處市區核心，交通便利，生活配套完善，向來是置業熱點。「首岸」作為區內的新盤供應，其壓軸登場無疑為市場提供更多元化的選擇。