華潤置地「THE STERLING 叡璟I」收逾萬三票超購逾百倍 乘勢加推78夥涉資7.1億

由華潤置地發展、位於西南九龍的大型地標式綜合發展項目「THE STERLING 叡璟I」，市場反應持續熱烈。項目截至今午已接獲逾1.3萬個購樓意向登記，以首張價單推出單位計算，超額認購逾126倍，顯示市場對區內優質物業需求殷切。 發展商應市場熾熱需求，日前公佈原價加推價單第2號，涉及共78個單位，入場價為592.6萬港元，折實呎價由1.6966萬港元起。市場消息指，項目正考慮於短期內落實銷售安排，最快可望於本週末進行首輪推售。 華潤置地(海外)董事總經理施偉賢表示，「THE STERLING 叡璟I」早前以「西九必贏價」公佈首張價單後，隨即開放展銷廳供公眾參觀及收票。連日來參觀人潮絡繹不絕，展銷廳已錄得逾1.8萬參觀人次。他指出，入票人士中，約20%為大手客及投資客，反映項目具備投資潛力；約30%為本區分支家庭，顯示區內用家需求穩健；另有約30%為換樓客，以及約20%內地客、國際專才及海歸派，足見項目受多元客羣青睞。 是次加推的價單第2號共涉及78夥，單位主要位於第3(3A及3B)座。户型涵蓋4個1房(開放式廚房)單位、57個2房(開放式廚房)單位及17個3房1套單位。單位實用面積介乎306至657平方呎，售價由705.4萬至1575.6萬港元，實用面積呎價則由2.0197萬至2.5151萬港元。 價單第2號沿用價單第1號的4種付款辦法及4種折扣優惠，買家可享最高16%折扣（不含華潤員工及澐璟業主優惠）。扣除折扣後，今批單位折實售價介乎592.6萬至1323.6萬港元，折實呎價由1.6966萬至2.1128萬港元，折實平均呎價為1.896萬港元。發展商強調，撇除樓層、座向、景觀等因素，是次加推屬於原價加推。該批78個單位按折實價計算，預計可套現約7.1億港元。