胡應湘促港府增土地供應解發展瓶頸 倡填海及北都並行應對人口增長

香港土地供應問題向來是市場關注的焦點，亦被視為窒礙城市長遠發展的關鍵瓶頸。合和實業創辦人胡應湘近日就此議題發表看法，強調香港必須積極開拓更多土地，以應對未來可能的人口增長。他指出，最經濟實惠的造地方式莫過於填平淺水海域，為香港的長遠發展奠定基礎。 胡應湘闡述，香港現時擁有約700萬人口，土地面積達1,000平方公里，惟住宅用地僅佔約25%。他預計香港未來人口有機會攀升至約1,000萬，因此必須未雨綢繆，尋找充足土地。他堅信，即使填海數平方公里，亦絕非「毀滅世界」之舉。他更援引多個成功案例，包括香港國際機場、東湧、紅磡及灣仔大部分區域均是透過填海而來，證明此方法的可行性與效益。他甚至建議，可考慮將大嶼山部分山丘削平，將土石回填入海，達致一舉兩得的效果，強調政府應全面審視土地供應狀況，並制定完善的長遠規劃。 儘管填海是胡應湘重點倡議的方案，政府近年則更積極推動發展北部都會區，並將其定位為香港未來經濟增長的重要引擎，具備龐大的經濟價值與發展潛力，有望創造大量職位及提升生產力。胡應湘對北部都會區的發展方向表示認同，惟他同時提醒，北都發展需循序漸進，可能歷時長達20至30年。他以昔日葵涌、荃灣、沙田等新市鎮的發展為例，指出「欲速則不達」，強調現階段政府的首要任務是取得北部都會區的土地權益，並及早規劃和完善電力、交通運輸等基礎設施配套。他強調，這一切均是政府的責任，政府必須帶頭推動，其後私營企業方會跟進，待土地逐步成形並成熟，自然會產生龐大需求。 回顧胡應湘數十年來的發展軌跡，從合和中心、胡忠大廈，以至合和酒店及即將落成的南固台，他幾乎一手塑造了半個灣仔。他憶述，早於1960年代海底隧道建成後，他預見中環部分商業活動將會東移，故大膽在灣仔大舉投資，認為其土地升值潛力將勝於西環。如今灣仔的繁華景象，與其當年所料不謀而合，令出生於灣仔的胡應湘感到「很滿意」。 對於其「收官之作」南固台，胡應湘坦言，該建築是香港碩果僅存的愛德華式建築之一，與位於半山的甘棠第（現孫中山紀念館）齊名。他期望在發展的同時，能夠保留這座歷史建築，並將其打造成為香港的一個地標，展現新舊交融的城市魅力。